Acționarii companiei RP Estates Development, care deține fostul sediu Romproiect din centrul Bucureștiului, au aprobat vânzarea complexului de birouri situat în Calea Griviței nr. 6-10, la un preț minim de 8,45 milioane de euro. Tranzacția vizează un imobil format din teren și patru construcții, dintre care două clădiri de birouri cu suprafață totală de aproape 7.850 de metri pătrați.

Decizia a fost luată în cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acționarilor din 28 noiembrie 2025, iar vânzarea urmează să fie negociată de Gheorghe Stănculescu, administratorul unic al companiei. Acesta are autoritatea de a negocia prețul, termenii și condițiile de plată, precum și de a semnat toate documentele necesare finalizării tranzacției, inclusiv precontracte și acte adiționale.

Ce implică vânzarea complexului de birouri din Calea Griviței?

Prețul minim aprobat pentru vânzare este de 8.45 milioane de euro, conform hotărârii publicate în Monitorul Oficial. Complexul este grevat de mai multe ipoteci în favoarea Libra Internet Bank, însumând peste 13 milioane de lei, precum și o ipotecă legală de aproape 6 milioane de lei în favoarea Hagag Grivitei 6-10 SRL, garantând avansurile plătite de dezvoltator în 2022.

• Imobilul include un teren de 1.744 mp și patru construcții, dintre care două clădiri de birouri cu regim de înălțime SĂPĂ8E și SĂPĂ9E
• Suprafața totală a spațiilor de birouri este de aproape 7.850 mp
• Tranzacția a fost aprobată în contextul unei tranzacții ratate anterior cu Hagag Development Europe, controlată de frații Yitzhak și Eido Hagag
• Hagag intenționa să transforme fostul sediu Romproiect în hotel, având deja autorizație pentru schimbarea funcțiunii
• Imobilul nu este liber de sarcini, fiind grevat de ipoteci și garanții pentru credite contractate anterior

Context și consecințe ale tranzacției

Complexul de birouri a fost anterior vizat de un plan al dezvoltatorului Hagag de a-l achiziționa și transforma în hotel, plan care nu s-a concretizat. În urma eșecului, compania a deschis un proces în instanță împotriva RP Estates Development, solicitând constatarea rezoluțiunii promisiunii de vânzare și restituirea avansurilor plătite.

Tranzacția de vânzare a complexului de birouri din Calea Griviței nr. 6-10 reprezintă un pas important în strategia companiei, în condițiile în care imobilul are o valoare estimată de peste 8 milioane de euro și implică o serie de garanții și sarcini legale. Finalizarea acestei tranzacții va depinde de negocierile administratorului și de acceptul final al acționarilor.